Судебная коллегия по гражданским делам Пермского краевого суда оставила без удовлетворения апелляционную жалобу управляющей компании на решение Березниковского городского суда, принятое по делу о взыскании ущерба в пользу владелицы квартиры.

Инцидент, последствия которого зафиксировали в акте осмотра квартиры пострадавшей, произошел в феврале 2025 года. Из-за ненадлежащего состояния кровли многоквартирного дома произошла протечка, квартиру истицы затопило: на потолке и стенах появились темные разводы, отслоились обои. Для устранения повреждений женщина направила в управляющую компанию АО «ГорТрансРесурс» претензию, но она осталась без ответа.

Собственница самостоятельно устранила последствия потопа в квартире, отремонтировала крышу и для возврата средств подала иск в Березниковский городской суд. Она требовала обязать управляющую компанию вернуть израсходованные ею 199495 рублей 79 копеек на восстановительные работы, затраты на починку крыши в сумме 15590 рублей 77 копеек, а также компенсировать моральный вред. Кроме того, пострадавшая просила, чтобы организация выплатила штраф в размере 50% от присужденной суммы и покрыла судебные издержки.

Березниковский городской суд взыскал с ответчика сумму ущерба, потраченную на ремонтные работы, 10000 рублей на компенсацию морального вреда, штраф, а также средства на судебные расходы.

АО «ГорТрансРесурс» не согласилось с решением суда первой инстанции и обжаловало его в Пермском краевом суде. В апелляционной жалобе управляющая компания, ссылаясь на постановление администрации, которым дом признали аварийным, подлежащим расселению к декабрю 2030 года и сносу, утверждала, что ремонт нецелесообразен.

Судебная коллегия по гражданским делам Пермского краевого суда не нашла оснований для изменения решения суда первой инстанции и отклонила доводы апеллянта. Пермский краевой суд указал, что в соответствии со статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, управляющая компания обязана содержать общее имущество дома, поддерживать его в надлежащем состоянии до момента расселения дома.

Пермский краевой суд оставил решение суда первой инстанции без изменения, апелляционную жалобу АО «ГорТрансРесурс» - без удовлетворения.